2.6 亿余元起拍！南京国美电器商场将被司法拍卖

【家电资讯-家电新闻 - 渠道资讯，亿余元起作者：编辑】

　　曾几何时，拍南南京人一想到购买电器，京国必定会去位于新街口的美电卖国美电器看看，比比价格、器商试试性能 …… 然而就在 2022 年底，被司这家老牌电器商场关闭。法拍如今一年多的亿余元起时间过去了，日前现代快报记者了解到，拍南南京国美电器商场正式被上架进行司法拍卖，京国起拍价为 2.6 亿余元。美电卖

　　国美电器六处房产 " 打包 " 司法拍卖，器商起拍价 2.6 亿余元

　　2 月 22 日，被司现代快报记者了解到，法拍成渝金融法院将对江苏省南京市白下区洪武路 137 号 1、亿余元起2、3、4、5 层及夹层共计六处房产，进行司法拍卖。而该处拍卖标的，就是南京人所熟知的国美电器商场。

　　据拍卖公告，此次被拍卖的六处房产所有人为南京鹏泽投资有限公司。据企查查 App，南京鹏泽投资有限公司即为国美电器有限公司(以下简称 " 国美电器 ")的全资子公司。这六处房产的建筑面积超过 1.6 万㎡，评估总价超 3.8 亿元， 起拍价为 2.6 亿余元。竞买人需要缴纳的保证金，就高达 2675 万元。

　　此次拍品存在着一定的瑕疵。拍卖公告显示，本次拍卖标的物有抵押、查封。1-5 层是 " 国美电器 " 卖场、仓库及办公室使用，而夹层装修出租给 " 北平四季涮肉 " 餐饮店使用。餐饮店的租赁期限为 2019 年 11 月 21 日至 2024 年 11 月 9 日止，租金为 25000 元 / 月，每 2 年递增 3%。租赁合同补充协议载明，原租赁合同到期后租赁期限延长 2 年至 2026 年 11 月 9 日止。

　　按照法律上 " 买卖不破租赁 " 处理方法，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由，否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。也就是说，即使有竞买人拍下了这处房产，也必须等到 2026 年 11 月 9 日原有商户的租约全部到期后，才能进行自由处理。

　　不发货也不退款，成为消费者吐槽国美的 " 关键词 "

　　现如今，国美电器的运营状况如何?2 月 22 日，现代快报记者前往国美电器南京新街口门店探访。这处门店在 2023 年 2 月曾短暂进行内部调整，暂停门店营业，之后又恢复开放。一年多过去了，现在这处门店除了位于一楼的手机售卖区域在正常营业外，其余大部分电器售卖区域处于暂停营业状态。

　　在黑猫投诉上，有不少国美电器的消费者吐槽。不发货也不退款，成为消费者投诉国美电器的 " 关键词 "。

　　2 月 20 日，有一名消费者在投诉帖中写道，自己在国美电器唯一官方网上商城——国美商城购买了电器，但是商家不发货也不退款。这名消费者表示，自己联系不上客服，退款申请已经提交了一个月，仍然没人处理，取消订单一直显示等待状态，商家从未受理。

　　2 月 19 日，有消费者投诉，自己 2023 年在国美商城花费 1.5 万余元购买了电器商品，一直不发货，自己就申请了退款。如今一年多过去了，系统上显示退款已完成，但购物款迟迟没有到账。

　　国美电器累计被执行超 33 亿元，收到 400 多条限制消费令

　　用户体验感不佳，国美电器的自身情况也是雪上加霜。裁员、欠薪、高管出走、供应商翻脸、破产清算 …… 此前，国美电器就数度负面消息缠身。

　　2023 年 7 月 14 日，国美公布了其截至 2022 年 12 月 31 日止 12 个月的经审计业绩。2022 年，公司录得销售收入约为 174.44 亿元，2021 年同期为 464.84 亿元，同比下滑 62.74%;综合毛利率约为 17.13%，同比上升 2.73 个百分点;归属于母公司拥有者应占亏损约为 199.56 亿元，对比 2021 年同期的亏损 44.02 亿元扩大，增加 353.34%。

　　为应对市场需求下滑，国美在 2022 年调整了业务结构，避免投入亏损业务，采取一系列降本增效措施，如关闭低效门店、大幅缩减广告费用以及申请销售补贴等。

　　但这一系列的举措其实收效甚微。企查查 App 显示，近日，国美电器有限公司新增 5 条被执行人信息，执行标的合计 2.8 亿余元。这些被执行案件涉及服务合同纠纷、金融借款合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括上海民融投资有限公司、国美零售有限公司等，执行法院为上海金融法院、北京市朝阳区人民法院等。

　　同时，企查查 App 风险信息也显示，国美电器有限公司现存 180 余条被执行人信息，被执行总金额超 33 亿元。不仅如此，该公司还存在 400 多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

免责声明：家电资讯网站对《2.6 亿余元起拍！南京国美电器商场将被司法拍卖》一文中所陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。

本网站有部分内容均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，本站所转载图片、文字不涉及任何商业性质，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除，不承担任何侵权责任。联系QQ：411954607

本网认为，一切网民在进入家电资讯网站主页及各层页面时已经仔细看过本条款并完全同意。敬请谅解。

(责任编辑：学术探索)